1993〜2003年築, 専有面積94.61㎡〜114.61㎡の平均販売価格
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藤和甲陽園東山ホームズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
/ 甲陽園駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 104.61㎡の場合
相場
4,044万円
38.7万円/㎡
2,077
3,388
4,699
6,011
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,699万円
32.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
藤和甲陽園東山ホームズ
3,480万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 104.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 104.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 35.2万円 | 6階 | 104.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,450万円 | 32.4万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 38.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,480万円 | 33.3万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,150万円 | 25.6万円 | 84.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 2,049万円 | 25.1万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/07 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/03 | ダイアパレス甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 25.9万円 | 115.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/12 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 4,180万円 | 37.9万円 | 110.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 3,490万円 | 39.2万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅17分 | 2,730万円 | 34.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3LDK+S(納戸) | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/30 | 西宮仁川町パークハウス 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラン・フェルティ甲陽園 西宮市奥畑 | 甲陽園駅14分 | 2,749万円 | 34.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 3,898万円 | 39.0万円 | 100.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
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